6 Grande Rue, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°19 et du 6.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Grande Rue, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 183 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 305 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 278 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grande Rue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grande Rue dans son marché local
Prix du 6 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 6 Grande Rue se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grande Rue par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Grande Rue se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 27.56 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Grande Rue à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 6 Grande Rue est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
