36 Impasse de la Tour, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et du 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse de la Tour, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 525 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 801 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 804 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 36 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 36 Impasse de la Tour se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de la Tour par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse de la Tour se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 12.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse de la Tour à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse de la Tour est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
