190 Montée des Capucins, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Montée des Capucins, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°229 et de n°232.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Montée des Capucins, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 273 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 280 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 278 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Montée des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 190 Montée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Montée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Montée des Capucins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Montée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Montée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Montée des Capucins dans son marché local
Prix du 190 Montée des Capucins par rapport à la voie
Sur Montée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 190 Montée des Capucins se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Montée des Capucins par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Montée des Capucins se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 22.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Montée des Capucins à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 190 Montée des Capucins est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
