37 Montée des Capucins, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Montée des Capucins, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Montée des Capucins, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 133 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 394 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 381 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 50 mètres
Ventes au 37 Montée des Capucins
Les 2 ventes au 37 Montée des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Montée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Montée des Capucins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Montée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Montée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Montée des Capucins dans son marché local
Prix du 37 Montée des Capucins par rapport à la voie
Sur Montée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 37 Montée des Capucins se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Montée des Capucins par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Montée des Capucins se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 39.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Montée des Capucins à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 37 Montée des Capucins est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
