202 Route de Montrigon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Route de Montrigon, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°182 et de n°166.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Route de Montrigon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 69 parkings - 1818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 318 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 421 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 251 mètres
Ventes au 202 Route de Montrigon
Les 7 ventes au 202 Route de Montrigon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Route de Montrigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Route de Montrigon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Route de Montrigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Route de Montrigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Route de Montrigon dans son marché local
Prix du 202 Route de Montrigon par rapport à la voie
Sur Route de Montrigon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 202 Route de Montrigon se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Route de Montrigon par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Route de Montrigon se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 80.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 202 Route de Montrigon est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
