202 bis Route de Montrigon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 bis Route de Montrigon, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°202 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°182.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 bis Route de Montrigon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 319 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 424 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 388 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 202 bis Route de Montrigon
Aucune vente n'a été recensée au 202 bis Route de Montrigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 bis Route de Montrigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 bis Route de Montrigon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 bis Route de Montrigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 bis Route de Montrigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 bis Route de Montrigon dans son marché local
Prix du 202 bis Route de Montrigon par rapport à la voie
Sur Route de Montrigon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 202 bis Route de Montrigon se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 bis Route de Montrigon par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 bis Route de Montrigon se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 62.39 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 bis Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 202 bis Route de Montrigon est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
