Route du Merlais, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Merlais, 73700 Bourg-Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 8 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Merlais dans son marché local
Prix Route du Merlais par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Merlais se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 117.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Merlais à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Route du Merlais est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Merlais
Les ventes enregistrées Route du Merlais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Merlais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 5662 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 5662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 5681 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 5649 mètres
- - Ecole maternelle Petit prince à 4849 mètres
- - Ecole primaire des Arcs 1800 à 682 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Merlais
Adresses Route du Merlais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Merlais, classées par tranches de numéros.
