236 Route du Replatet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Route du Replatet, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°180 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 Route du Replatet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 730 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 281 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 315 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Route du Replatet
Aucune vente n'a été recensée au 236 Route du Replatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Route du Replatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 Route du Replatet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Route du Replatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Route du Replatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Route du Replatet dans son marché local
Prix du 236 Route du Replatet par rapport à la voie
Sur Route du Replatet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 236 Route du Replatet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Route du Replatet par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Route du Replatet se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 34.37 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 Route du Replatet à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 236 Route du Replatet est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
