7 passage de la Tour, 73350 Bozel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 passage de la Tour, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 passage de la Tour, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2667 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 passage de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 7 passage de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 passage de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 passage de la Tour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 passage de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 passage de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 passage de la Tour dans son marché local
Prix du 7 passage de la Tour par rapport à la voie
Sur passage de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 7 passage de la Tour se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 passage de la Tour par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 5 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 passage de la Tour se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Bozel et 9.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 passage de la Tour à Bozel
Le loyer moyen estimé au 7 passage de la Tour est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 150 € au 7 passage de la Tour à Bozel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 202 € si le professionnel les prend en charge.
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