159 route de Champagny, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 route de Champagny, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°255 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 route de Champagny, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 22 - Bozel Base De Loisirs à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 150 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 159 route de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 159 route de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 route de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 route de Champagny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 route de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 route de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 route de Champagny dans son marché local
Prix du 159 route de Champagny par rapport à la voie
Sur route de Champagny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 159 route de Champagny se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 route de Champagny par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 route de Champagny se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Bozel et 47.69 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 route de Champagny à Bozel
Le loyer moyen estimé au 159 route de Champagny est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
