14 route de Villemartin, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 route de Villemartin, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 route de Villemartin, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 166 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 route de Villemartin
Aucune vente n'a été recensée au 14 route de Villemartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 route de Villemartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 route de Villemartin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 route de Villemartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 route de Villemartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 route de Villemartin dans son marché local
Prix du 14 route de Villemartin par rapport à la voie
Sur route de Villemartin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 14 route de Villemartin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 route de Villemartin par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 route de Villemartin se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Bozel et 40.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 route de Villemartin à Bozel
Le loyer moyen estimé au 14 route de Villemartin est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
