197 rue de la Prairie, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°211 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 rue de la Prairie, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 579 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2553 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 197 rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 197 rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 197 rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 197 rue de la Prairie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 rue de la Prairie par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 rue de la Prairie se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Bozel et 12.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 rue de la Prairie à Bozel
Le loyer moyen estimé au 197 rue de la Prairie est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bozel a baissé de 37.33 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au premier semestre 2020 à 7 276 €/m² au premier semestre 2025.
