24 rue de la Prairie, 73350 Bozel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°150 et de n°194.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue de la Prairie, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 rue de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 24 rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 24 rue de la Prairie se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de la Prairie par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 5 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de la Prairie se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Bozel et 24.99 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue de la Prairie à Bozel
Le loyer moyen estimé au 24 rue de la Prairie est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 100 € au 24 rue de la Prairie à Bozel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 278 € en assurant vous-même les visites, ou 3 639 € si le professionnel les prend en charge.
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