12 rue des Salles, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Salles, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue des Salles, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Salles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Salles dans son marché local
Prix du 12 rue des Salles par rapport à la voie
Sur rue des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 12 rue des Salles se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Salles par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Salles se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 70.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue des Salles à Bozel
Le loyer moyen estimé au 12 rue des Salles est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
