71 rue des Tilleuls, 73350 Bozel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°81 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 rue des Tilleuls, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bozel.
2 niveaux - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 71 rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 71 rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 rue des Tilleuls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 71 rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 71 rue des Tilleuls se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue des Tilleuls par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 5 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 rue des Tilleuls se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Bozel et 25.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 rue des Tilleuls à Bozel
Le loyer moyen estimé au 71 rue des Tilleuls est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 200 € au 71 rue des Tilleuls à Bozel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 280 € en assurant vous-même les visites, ou 3 640 € si le professionnel les prend en charge.
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