131 rue des Vergers, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 rue des Vergers, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°111 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 rue des Vergers, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 452 mètres
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 131 rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 131 rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 rue des Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 rue des Vergers dans son marché local
Prix du 131 rue des Vergers par rapport à la voie
Sur rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 131 rue des Vergers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 rue des Vergers par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 rue des Vergers se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 71.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 rue des Vergers à Bozel
Le loyer moyen estimé au 131 rue des Vergers est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
