163 rue des Vergers, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 rue des Vergers, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°189 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 rue des Vergers, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1659 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Ventes au 163 rue des Vergers
Une vente a été recensée au 163 rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 rue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 rue des Vergers dans son marché local
Prix du 163 rue des Vergers par rapport à la voie
Sur rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 163 rue des Vergers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 rue des Vergers par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 rue des Vergers se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 78.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 rue des Vergers à Bozel
Le loyer moyen estimé au 163 rue des Vergers est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
