43 rue du 8 Mai 1945, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°45 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue du 8 Mai 1945, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 123 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 43 rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 43 rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue du 8 Mai 1945, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 43 rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 43 rue du 8 Mai 1945 se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue du 8 Mai 1945 se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 67.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue du 8 Mai 1945 à Bozel
Le loyer moyen estimé au 43 rue du 8 Mai 1945 est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
