11 rue Sainte Barbe, 73350 Bozel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°47 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Sainte Barbe, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1776, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Sainte Barbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 11 rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 11 rue Sainte Barbe se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Sainte Barbe par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 5 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Sainte Barbe se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 30.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Sainte Barbe à Bozel
Le loyer moyen estimé au 11 rue Sainte Barbe est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 850 € au 11 rue Sainte Barbe à Bozel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 596 € en assurant vous-même les visites, ou 3 798 € si le professionnel les prend en charge.
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