2 Allée du Parc, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Parc, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brides-les-Bains.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Parc se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 35.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Parc à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Parc est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
