2 Chemin du plan bozon, 73570 Brides-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du plan bozon, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du plan bozon, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sybelles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du plan bozon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du plan bozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du plan bozon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du plan bozon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du plan bozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du plan bozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du plan bozon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du plan bozon par rapport à la voie
Sur Chemin du plan bozon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 2 Chemin du plan bozon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du plan bozon par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du plan bozon se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 10.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du plan bozon à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du plan bozon est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 950 € au 2 Chemin du plan bozon à Brides-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 424 € en assurant vous-même les visites, ou 3 212 € si le professionnel les prend en charge.
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