2 Chemin du vieux Brides, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du vieux Brides, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du vieux Brides, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du vieux Brides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du vieux Brides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du vieux Brides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du vieux Brides, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du vieux Brides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du vieux Brides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du vieux Brides dans son marché local
Prix du 2 Chemin du vieux Brides par rapport à la voie
Sur Chemin du vieux Brides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 Chemin du vieux Brides se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du vieux Brides par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du vieux Brides se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 26.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du vieux Brides à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du vieux Brides est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
