11 Route de fontaine, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de fontaine, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de fontaine, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brides-les-Bains.
1 niveau - 1469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2237 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sybelles à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de fontaine dans son marché local
Prix du 11 Route de fontaine par rapport à la voie
Sur Route de fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 11 Route de fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de fontaine par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de fontaine se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 44.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de fontaine à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Route de fontaine est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
