4 Route de l'olympe, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l'olympe, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de l'olympe, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Brides-les-Bains.
2 niveaux - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de l'olympe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l'olympe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l'olympe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l'olympe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'olympe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'olympe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l'olympe dans son marché local
Prix du 4 Route de l'olympe par rapport à la voie
Sur Route de l'olympe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 4 Route de l'olympe se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l'olympe par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de l'olympe se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 27.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de l'olympe à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Route de l'olympe est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
