45 Rue aristide briand, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue aristide briand, 73570 Brides-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sybelles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue aristide briand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 45 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 45 Rue aristide briand se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue aristide briand par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue aristide briand se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 44.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue aristide briand à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 45 Rue aristide briand est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
