2 Rue du chanoine joly, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chanoine joly, affiche un prix moyen de 5 173 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du chanoine joly, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 6572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sybelles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chanoine joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chanoine joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chanoine joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chanoine joly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chanoine joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chanoine joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chanoine joly dans son marché local
Prix du 2 Rue du chanoine joly par rapport à la voie
Sur Rue du chanoine joly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 2 Rue du chanoine joly se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chanoine joly par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du chanoine joly se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 35.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du chanoine joly à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du chanoine joly est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
