14 Rue du pont rouge, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du pont rouge, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du pont rouge, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Ventes au 14 Rue du pont rouge
Les 2 ventes au 14 Rue du pont rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du pont rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du pont rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du pont rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du pont rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du pont rouge dans son marché local
Prix du 14 Rue du pont rouge par rapport à la voie
Sur Rue du pont rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 14 Rue du pont rouge se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du pont rouge par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du pont rouge se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 24.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du pont rouge à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du pont rouge est de 25.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
