86 Rue émile machet, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue émile machet, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°84 et de n°88.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue émile machet, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brides-les-Bains.
1 niveau - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue émile machet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue émile machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue émile machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue émile machet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue émile machet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue émile machet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue émile machet dans son marché local
Prix du 86 Rue émile machet par rapport à la voie
Sur Rue émile machet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 86 Rue émile machet se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue émile machet par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue émile machet se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 9.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue émile machet à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 86 Rue émile machet est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
