3 Rue joseph fontanet, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue joseph fontanet, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue joseph fontanet, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue joseph fontanet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue joseph fontanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue joseph fontanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue joseph fontanet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue joseph fontanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue joseph fontanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue joseph fontanet dans son marché local
Prix du 3 Rue joseph fontanet par rapport à la voie
Sur Rue joseph fontanet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 3 Rue joseph fontanet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue joseph fontanet par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue joseph fontanet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 19.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue joseph fontanet à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue joseph fontanet est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
