35 Chemin des berthets, 73100 Brison-Saint-Innocent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des berthets, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin des berthets, 73100 Brison-Saint-Innocent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Brison-Saint-Innocent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3400 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3399 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3392 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Berthets à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SERGE DUPRE à 467 mètres
Ventes au 35 Chemin des berthets
Les 2 ventes au 35 Chemin des berthets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des berthets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des berthets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des berthets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des berthets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des berthets dans son marché local
Prix du 35 Chemin des berthets par rapport à la voie
Sur Chemin des berthets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 35 Chemin des berthets se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des berthets par rapport à Brison-Saint-Innocent et à Savoie
À Brison-Saint-Innocent, le prix moyen des appartements atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des berthets se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Brison-Saint-Innocent et 39.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin des berthets à Brison-Saint-Innocent
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin des berthets est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Brison-Saint-Innocent, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brison-Saint-Innocent a augmenté de 53.37 % sur 1 an et augmenté de 37.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 940 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 200 € au 35 Chemin des berthets à Brison-Saint-Innocent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 105 € en assurant vous-même les visites, ou 4 053 € si le professionnel les prend en charge.
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