2 Impasse des Diligences, 73730 Cevins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Diligences, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Diligences, 73730 Cevins
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Diligences
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Diligences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Diligences, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Diligences dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Diligences par rapport à la voie
Sur Impasse des Diligences, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Impasse des Diligences se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Diligences par rapport à Cevins et à Savoie
À Cevins, le prix moyen des appartements atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Diligences se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Cevins et 60.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Diligences à Cevins
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Diligences est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Cevins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cevins a augmenté de 69 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 2 Impasse des Diligences à Cevins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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