42 Rue du Vernay, 73730 Cevins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Vernay, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Vernay, 73730 Cevins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cevins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Vernay dans son marché local
Prix du 42 Rue du Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 42 Rue du Vernay se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Vernay par rapport à Cevins et à Savoie
À Cevins, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Vernay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cevins et 51.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Vernay à Cevins
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Vernay est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Cevins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cevins a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
