122 Avenue Béatrice de Savoie, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue Béatrice de Savoie, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°105 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Avenue Béatrice de Savoie, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 273 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue Béatrice de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue Béatrice de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue Béatrice de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue Béatrice de Savoie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue Béatrice de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue Béatrice de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue Béatrice de Savoie dans son marché local
Prix du 122 Avenue Béatrice de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue Béatrice de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 122 Avenue Béatrice de Savoie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue Béatrice de Savoie par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue Béatrice de Savoie se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 0.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Avenue Béatrice de Savoie à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 122 Avenue Béatrice de Savoie est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
