43 Avenue Charles Pillet, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Charles Pillet, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Charles Pillet, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 112 logements - 20 locaux - 139 parkings - 3334 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1245 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1192 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1170 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1161 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1187 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1167 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1165 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1178 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1176 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1174 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1175 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1172 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1184 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1168 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 257 mètres
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Charles Pillet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Charles Pillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Charles Pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Charles Pillet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Charles Pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Charles Pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Charles Pillet dans son marché local
Prix du 43 Avenue Charles Pillet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Pillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 43 Avenue Charles Pillet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Charles Pillet par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Charles Pillet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 1.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Charles Pillet à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Charles Pillet est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
