59 Avenue de Chambéry, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Chambéry, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², identique à celui du n°60 et du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue de Chambéry, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 1109 mètres
- - Ecole primaire à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue de Chambéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Avenue de Chambéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Chambéry dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Chambéry par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 59 Avenue de Chambéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Chambéry par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de Chambéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue de Chambéry à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue de Chambéry est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
