160 Avenue du Parc, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 25.05 % à celui du n°372.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue du Parc, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 273 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 160 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 160 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 160 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 160 Avenue du Parc se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue du Parc par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue du Parc se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 25.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue du Parc à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue du Parc est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
