14 Chemin de Bellevarde, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Bellevarde, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Bellevarde, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apei à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 998 mètres
- - Ecole primaire à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Bellevarde
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Bellevarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Bellevarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Bellevarde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Bellevarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Bellevarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Bellevarde dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Bellevarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 14 Chemin de Bellevarde se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Bellevarde par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Bellevarde se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 17.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Bellevarde à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Bellevarde est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au 14 Chemin de Bellevarde à Challes-les-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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