191 Chemin de Bellevarde, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Chemin de Bellevarde, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Chemin de Bellevarde, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apei à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 1023 mètres
- - Ecole primaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Chemin de Bellevarde
Aucune vente n'a été recensée au 191 Chemin de Bellevarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Chemin de Bellevarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Chemin de Bellevarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Chemin de Bellevarde dans son marché local
Prix du 191 Chemin de Bellevarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 191 Chemin de Bellevarde se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Chemin de Bellevarde par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Chemin de Bellevarde se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 1.6 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Chemin de Bellevarde à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 191 Chemin de Bellevarde est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
