128 Chemin des Primevères, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 128 Chemin des Primevères, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°129 et de n°133.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Chemin des Primevères, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Challes-les-Eaux.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoppe à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 797 mètres
- - Ecole primaire privée à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Chemin des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 128 Chemin des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Chemin des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Chemin des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Chemin des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Chemin des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Chemin des Primevères dans son marché local
Prix du 128 Chemin des Primevères par rapport à la voie
Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 128 Chemin des Primevères se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Chemin des Primevères par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Chemin des Primevères se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 3.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Chemin des Primevères à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 128 Chemin des Primevères est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
