44 Passage du Parc, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Passage du Parc, 73190 Challes-les-Eaux, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°62 mais inférieur de 18.74 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Passage du Parc, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0906 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 222 mètres
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 44 Passage du Parc
Les 3 ventes au 44 Passage du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Passage du Parc dans son marché local
Prix du 44 Passage du Parc par rapport à la voie
Sur Passage du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 44 Passage du Parc se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Passage du Parc par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Passage du Parc se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 48.07 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Passage du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Passage du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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