7 Place de la Libération, 73190 Challes-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Libération, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 128 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 7 Place de la Libération se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Libération par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Libération se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 37.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Libération à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Libération est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 7 Place de la Libération à Challes-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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