22 Place de la Liberté, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 841 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Liberté, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 217 mètres
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Liberté, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 22 Place de la Liberté se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Liberté par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Liberté se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 0.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Liberté à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Liberté est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
