30 Rue Aristide Briand, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°10 et de n°76.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Aristide Briand, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 20 parkings - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 232 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Ventes au 30 Rue Aristide Briand
Les 4 ventes au 30 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 30 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 30 Rue Aristide Briand se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Aristide Briand par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Aristide Briand se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 17.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Aristide Briand à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Aristide Briand est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
