34 Rue de la Viager, 73190 Challes-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Viager, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de la Viager, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Challes-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraques à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 805 mètres
- - Ecole primaire privée à 379 mètres
Ventes au 34 Rue de la Viager
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Viager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Viager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Viager, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Viager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Viager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Viager dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Viager par rapport à la voie
Sur Rue de la Viager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 34 Rue de la Viager se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Viager par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Viager se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 30.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes-les-Eaux a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 34 Rue de la Viager à Challes-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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