24 Rue des Mésanges, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°2 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Mésanges, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 342 mètres
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 24 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 24 Rue des Mésanges se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Mésanges par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 3.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Mésanges à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Mésanges est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
