91 Rue Georges Clémenceau, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Georges Clémenceau, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 404 mètres
- - Ecole primaire à 549 mètres
Ventes au 91 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 91 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 91 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 91 Rue Georges Clémenceau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Georges Clémenceau par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Georges Clémenceau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 3.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Georges Clémenceau à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Georges Clémenceau est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
