32 Rue Jean Jaurès, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°94 et de n°208.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Jaurès, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes De Challes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 416 mètres
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 32 Rue Jean Jaurès se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Jaurès se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 12.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Jaurès à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Jaurès est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
