14 Rue Jean Moulin, 73190 Challes-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Moulin, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 248 mètres
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 14 Rue Jean Moulin se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Moulin par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Moulin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 24.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Moulin à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Moulin est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 14 Rue Jean Moulin à Challes-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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