18 Rue Jean Moulin, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Moulin, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 202 mètres
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 18 Rue Jean Moulin se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Moulin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 11.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Moulin à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Moulin est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
