5 Rue Joseph Denarié, 73190 Challes-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Denarié, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°40 et de n°48.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Denarié, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 73 parkings - 1797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1238 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 113 mètres
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Denarié
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Denarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Denarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Denarié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Denarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Denarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Denarié dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Denarié par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Denarié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 5 Rue Joseph Denarié se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Denarié par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Denarié se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 28.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Denarié à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Denarié est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Joseph Denarié
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 5 Rue Joseph Denarié à Challes-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
