5 Rue Joseph Denarié, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Denarié, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°40 et de n°48.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Denarié, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 73 parkings - 1797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1238 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 113 mètres
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Denarié
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Denarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Denarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Denarié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Denarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Denarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Denarié dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Denarié par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Denarié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 5 Rue Joseph Denarié se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Denarié par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Denarié se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 4.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Denarié à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Denarié est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
